11,500.00

Решение предназначено для использования в товариществах собственников жилья (ТСЖ), занимающихся обслуживанием жилищного фонда и оказанием жилищных услуг.

Программа предназначена для использования в организациях ЖКХ, которые ведут как расчет квартплаты и прочих коммунальных услуг, так и паспортный учет.

Данная программа подходит для любых учреждений сферы коммунальных и жилищных услуг, таких как:

  • Товарищества собственников жилья (ТСЖ)
  • Коттеджные поселки
  • Гаражно-строительные кооперативы
  • Дачные кооперативы
  • Жилищно-строительные кооперативы.
В конфигурации решаются следующие задачи:
Учет владельцев имущества:
  • Ведение подробного учета о физических и юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений
  • Ведение подробного учета сведений о жильцах
  • Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена удостоверяющего личность документа)
  • Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола
    • Форма №1 «Заявление о регистрации по месту пребывания»
    • Форма №2 «Адресный листок прибытия»
    • Форма №3 «Свидетельство о регистрации по месту пребывания»
    • Форма №4 «Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3»
    • Форма №5 «Анкета»
    • Форма №6 «Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства»
    • Форма №7 «Адресный листок убытия»
    • Форма №8 «Свидетельство о регистрации по месту жительства»
    • Форма №9 «Карточка регистрации»
    • Форма №10 «Поквартирная карточка»
    • Форма №11 «Домовая (поквартирная) книга»
    • Форма №12 «Листок статистического учета мигранта»
    • Форма №13 «Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства»
    • Форма №14 «Уведомление в орган регистрационного учета».
Учет жилого и нежилого фонда:
  • Нежилые и жилые помещения:
    • Хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем
    • Хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем.
Работа с лицевыми счетами:
  • Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:
    • Информация о проживающих и собственниках лицевого счета
    • Информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяц
    • Подробная информация обо всех взаиморасчетах за произвольный период
    • Текстовые отметки различных служб компании о данном лицевом счёте
    • Просмотр всех операций, когда-либо совершенных с данным лицевым счетом
    • Информация о используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в данном лицевом счете
    • Просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами
  • Работа с лицевыми счетами:
    • Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве).
Расчеты и начисления:
  • Начисления:
    • Гибкое определение услуг и способов их расчета
    • Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления — по нормам, площадям, количеству жильцов, — с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей
    • Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков)
    • Учет и начисление различных услуг за паркинг
    • Расчет и начисление пени
  • Льготы:
    • Расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот
    • Учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций
  • Перерасчеты:
    • По результатам недопоставки услуг
    • В результате временного отсутствия жильцов
    • При поставке коммунальных услуг ненадлежащего качества
    • При изменении тарифов
  • Оплата:
    • Распределение оплаты между поставщиками услуг
    • Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода
    • Расчет комиссии банка.
Взаимодействие с поставщиками услуг:
  • Автоматизация договорной работы и взаиморасчетов с ресурсоснабжающими организациями
  • Формирование отчетов по начислениям и задолженности в разрезе поставщиков услуг.
Функции товарищества собственников жилья:
  • Составление сметы затрат
  • Закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения
  • Учет голосований и результатов голосований.
Формирование отчетности:
  • Финансово-лицевой счет
  • Выписка по лицевому счету
  • Отчет по лицевым счетам
  • Карточка расчетов
  • Сводная ведомость
  • Краткая сводная ведомость
  • Ведомость по начислениям и оплате
  • Квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом)
  • Сведения о задолженностях по лицевому счету
  • Справка о задолженности (форма №3)
  • Отчет по оплате
  • Справка-отчет кассира-операциониста
  • Отчет по пользованию услугами
  • Отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета
  • Сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям
  • Сводная ведомость по льготам
  • Справка на субсидию
  • Отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt
  • Списки жильцов
  • Отчет об изменении численности проживающих
  • Списки подъездов, помещений здания
  • Списки парковочных мест и их владельцев
  • Формирование форм статистики
    • Ф22 — Сведения о работе ЖКО в условиях реформы
    • Ф26 — Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг
  • Таблица подомовых затрат
  • прочие отчеты.
Финансово-хозяйственный учет в ТСЖ:

Оригинальный план счетов, обеспечиывающий учет:

  • Товарно-материальных ценностей и услуг
  • Денежных средств
  • Целевых средств на субсидирование коммунальных услуг
  • Собственных затрат и резервных фондов в ТСЖ.
Возможности интеграции:
  • Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов
  • В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Поддерживаются форматы следующих фирм производителей приборов учета со съемом данных:
    • Московский завод электроизмерительных приборов
    • КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО
    • Ленинградский электромеханический завод, ОАО
    • ООО «ИНКОТЕКС» (Москва)
    • CONTACTICA
    • Систематика
    • НПО «Санкт-Петербургская Электротехническая Компания»
    • Компания «ТБН энергосервис»
    • ЗАО «НПФ Теплоком»
    • НТЦ «Арго»
    • ЗАО НПО «ПРОГТЕХ»
    • ЗАО «НПО «Тепловизор»
    • Московская объединенная энергетическая компания
    • ЗАО «Трансэнерком»
    • SAYANY
    • ЗАО «Взлет»
    • РТСофт
    • Schneider Electric
    • Интелприбор
  • В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных:
    • Через банки. Поддерживаются следующие банки, а также есть возможность подключить другие банки:
      • Сбербанк
    • Через платежные терминалы. Поддерживаются следующие операторы платежей, а также есть возможность подключить других операторов:
      • ОСМП — Объединенная система моментальных платежей (QIWI)
      • Элекснет
      • e-port
      • Money-Money
      • ООО «Альтер-И»
      • Киберплат
      • Компания
      • НОВОПЛАТ
      • «Кассира.нет»
      • Уникасса
      • ЗАО «Унисенсор»
      • ООО «Вип-Плат»
      • AUTO-PAY
      • Quickpay
      • Артиграф
    • В программе присутствует возможность обмена информацией с Сайтом ЖКХ, ТСЖ и порталом ВЖКХ.РФ:
      • Выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг
      • Загрузка информации о показаниях узлов(приборов) коммерческого учета (счетчиков).
Функциональные возможности конфигурации «1С:Сайт ЖКХ. Старт»
  • Раскрытие информации о деятельности в сфере управления многоквартирными домами (согласно Постановлению № 731 от 23.09.2010)
    • Общая информация о ТСЖ:
      • Реквизиты
      • Контакты
      • Перечень домов
    • Публикация любой финансовой отчетности
    • Публикация сведений о выполненных работах
    • Публикация сведений о порядке и стоимости оказания услуг, а также о ценах
    • Публикация сведений о тарифах на коммунальные ресурсы
  • Размещение общей информации для членов ТСЖ
    • Протоколы собраний
    • Информация о тарифах
    • Уставные документы
    • Контактная информация о поставщиках услуг
    • Смета расходов ТСЖ
    • Новости, статьи и прочие документы любого содержания
  • Личный кабинет жильца, в котором он может:
    • Получить и распечатать, не выходя из квартиры, квитанцию на оплату коммунальных услуг
    • Просмотреть баланс платежей и задолженность
    • Ввести показания счетчиков учета воды, газа, электроэнергии и др.
    • Задать вопрос или направить обращение Предсепдателю ТСЖ и получить ответ на сайте или по электронной почте
  • Возможности интеграции и обмена с информационными системами расчета коммунальных платежей
    • Выгрузка введенных жильцами показаний счетчиков из сайта в информационную систему ТСЖ
    • Загрузка на сайт информации о начислениях произведенных пользователями из информационной системы
    • Типовая настройка модуля интеграции под конфигурацию 1С:Председатель ТСЖ»
    • Интеграция с другими учетными системами посредством обмена файлами в формате XML
    • Выгрузка показаний счетчиков в формате CSV
  • Дополнительные возможности для организации расчетного центра
    • Пакетная распечатка квитанций на оплату, организованную по подъездам, домам, целым ТСЖ
    • Формирование сводных отчетов по коммунальным платежам
  • Работа с должниками
    • Система индивидуальных E-mail уведомлений должников
    • Возможность автоматической публикации списков должников в отдельном разделе сайта
  • Дополнительные возможности портала
    • Автоматические напоминания для оповещения должников и неплательщиков
    • Баннерная реклама на сайте
    • Четыре варианта цветового оформления
  • Многоязычный интерфейс

    • Поддержка русского языка
    • Поддержка украинского языка.