Программа предназначена для использования в организациях ЖКХ, которые ведут как расчет квартплаты и прочих коммунальных услуг, так и паспортный учет.
Данная программа подходит для любых учреждений сферы коммунальных и жилищных услуг, таких как:
- Товарищества собственников жилья (ТСЖ)
- Коттеджные поселки
- Гаражно-строительные кооперативы
- Дачные кооперативы
- Жилищно-строительные кооперативы.
В конфигурации решаются следующие задачи:
Учет владельцев имущества:
- Ведение подробного учета о физических и юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений
- Ведение подробного учета сведений о жильцах
- Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена удостоверяющего личность документа)
- Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола
- Форма №1 «Заявление о регистрации по месту пребывания»
- Форма №2 «Адресный листок прибытия»
- Форма №3 «Свидетельство о регистрации по месту пребывания»
- Форма №4 «Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3»
- Форма №5 «Анкета»
- Форма №6 «Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства»
- Форма №7 «Адресный листок убытия»
- Форма №8 «Свидетельство о регистрации по месту жительства»
- Форма №9 «Карточка регистрации»
- Форма №10 «Поквартирная карточка»
- Форма №11 «Домовая (поквартирная) книга»
- Форма №12 «Листок статистического учета мигранта»
- Форма №13 «Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства»
- Форма №14 «Уведомление в орган регистрационного учета».
Учет жилого и нежилого фонда:
- Нежилые и жилые помещения:
- Хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем
- Хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем.
Работа с лицевыми счетами:
- Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:
- Информация о проживающих и собственниках лицевого счета
- Информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяц
- Подробная информация обо всех взаиморасчетах за произвольный период
- Текстовые отметки различных служб компании о данном лицевом счёте
- Просмотр всех операций, когда-либо совершенных с данным лицевым счетом
- Информация о используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в данном лицевом счете
- Просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами
- Работа с лицевыми счетами:
- Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве).
Расчеты и начисления:
- Начисления:
- Гибкое определение услуг и способов их расчета
- Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления — по нормам, площадям, количеству жильцов, — с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей
- Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков)
- Учет и начисление различных услуг за паркинг
- Расчет и начисление пени
- Льготы:
- Расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот
- Учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций
- Перерасчеты:
- По результатам недопоставки услуг
- В результате временного отсутствия жильцов
- При поставке коммунальных услуг ненадлежащего качества
- При изменении тарифов
- Оплата:
- Распределение оплаты между поставщиками услуг
- Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода
- Расчет комиссии банка.
Взаимодействие с поставщиками услуг:
- Автоматизация договорной работы и взаиморасчетов с ресурсоснабжающими организациями
- Формирование отчетов по начислениям и задолженности в разрезе поставщиков услуг.
Функции товарищества собственников жилья:
- Составление сметы затрат
- Закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения
- Учет голосований и результатов голосований.
Формирование отчетности:
- Финансово-лицевой счет
- Выписка по лицевому счету
- Отчет по лицевым счетам
- Карточка расчетов
- Сводная ведомость
- Краткая сводная ведомость
- Ведомость по начислениям и оплате
- Квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом)
- Сведения о задолженностях по лицевому счету
- Справка о задолженности (форма №3)
- Отчет по оплате
- Справка-отчет кассира-операциониста
- Отчет по пользованию услугами
- Отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета
- Сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям
- Сводная ведомость по льготам
- Справка на субсидию
- Отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt
- Списки жильцов
- Отчет об изменении численности проживающих
- Списки подъездов, помещений здания
- Списки парковочных мест и их владельцев
- Формирование форм статистики
- Ф22 — Сведения о работе ЖКО в условиях реформы
- Ф26 — Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг
- Таблица подомовых затрат
- прочие отчеты.
Финансово-хозяйственный учет в ТСЖ:
Оригинальный план счетов, обеспечиывающий учет:
- Товарно-материальных ценностей и услуг
- Денежных средств
- Целевых средств на субсидирование коммунальных услуг
- Собственных затрат и резервных фондов в ТСЖ.
Возможности интеграции:
- Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов
- В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Поддерживаются форматы следующих фирм производителей приборов учета со съемом данных:
- Московский завод электроизмерительных приборов
- КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО
- Ленинградский электромеханический завод, ОАО
- ООО «ИНКОТЕКС» (Москва)
- CONTACTICA
- Систематика
- НПО «Санкт-Петербургская Электротехническая Компания»
- Компания «ТБН энергосервис»
- ЗАО «НПФ Теплоком»
- НТЦ «Арго»
- ЗАО НПО «ПРОГТЕХ»
- ЗАО «НПО «Тепловизор»
- Московская объединенная энергетическая компания
- ЗАО «Трансэнерком»
- SAYANY
- ЗАО «Взлет»
- РТСофт
- Schneider Electric
- Интелприбор
- В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных:
- Через банки. Поддерживаются следующие банки, а также есть возможность подключить другие банки:
- Сбербанк
- Через платежные терминалы. Поддерживаются следующие операторы платежей, а также есть возможность подключить других операторов:
- ОСМП — Объединенная система моментальных платежей (QIWI)
- Элекснет
- e-port
- Money-Money
- ООО «Альтер-И»
- Киберплат
- Компания
- НОВОПЛАТ
- «Кассира.нет»
- Уникасса
- ЗАО «Унисенсор»
- ООО «Вип-Плат»
- AUTO-PAY
- Quickpay
- Артиграф
- В программе присутствует возможность обмена информацией с Сайтом ЖКХ, ТСЖ и порталом ВЖКХ.РФ:
- Выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг
- Загрузка информации о показаниях узлов(приборов) коммерческого учета (счетчиков).
Функциональные возможности конфигурации «1С:Сайт ЖКХ. Старт»
- Раскрытие информации о деятельности в сфере управления многоквартирными домами (согласно Постановлению № 731 от 23.09.2010)
- Общая информация о ТСЖ:
- Реквизиты
- Контакты
- Перечень домов
- Публикация любой финансовой отчетности
- Публикация сведений о выполненных работах
- Публикация сведений о порядке и стоимости оказания услуг, а также о ценах
- Публикация сведений о тарифах на коммунальные ресурсы
- Общая информация о ТСЖ:
- Размещение общей информации для членов ТСЖ
- Протоколы собраний
- Информация о тарифах
- Уставные документы
- Контактная информация о поставщиках услуг
- Смета расходов ТСЖ
- Новости, статьи и прочие документы любого содержания
- Личный кабинет жильца, в котором он может:
- Получить и распечатать, не выходя из квартиры, квитанцию на оплату коммунальных услуг
- Просмотреть баланс платежей и задолженность
- Ввести показания счетчиков учета воды, газа, электроэнергии и др.
- Задать вопрос или направить обращение Предсепдателю ТСЖ и получить ответ на сайте или по электронной почте
- Возможности интеграции и обмена с информационными системами расчета коммунальных платежей
- Выгрузка введенных жильцами показаний счетчиков из сайта в информационную систему ТСЖ
- Загрузка на сайт информации о начислениях произведенных пользователями из информационной системы
- Типовая настройка модуля интеграции под конфигурацию 1С:Председатель ТСЖ»
- Интеграция с другими учетными системами посредством обмена файлами в формате XML
- Выгрузка показаний счетчиков в формате CSV
- Дополнительные возможности для организации расчетного центра
- Пакетная распечатка квитанций на оплату, организованную по подъездам, домам, целым ТСЖ
- Формирование сводных отчетов по коммунальным платежам
- Работа с должниками
- Система индивидуальных E-mail уведомлений должников
- Возможность автоматической публикации списков должников в отдельном разделе сайта
- Дополнительные возможности портала
- Автоматические напоминания для оповещения должников и неплательщиков
- Баннерная реклама на сайте
- Четыре варианта цветового оформления
Многоязычный интерфейс
- Поддержка русского языка
Поддержка украинского языка.
