1С:Предприятие 8. Председатель ТСЖ

Данная программа подходит для любых учреждений сферы коммунальных и жилищных услуг, таких как:

• Товарищества собственников жилья (ТСЖ)
• Коттеджные поселки
• Гаражно-строительные кооперативы
• Дачные кооперативы
• Жилищно-строительные кооперативы.

• Ведение подробного учета о физических и юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений
• Ведение подробного учета сведений о жильцах
• Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена удостоверяющего личность документа)
• Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола
  • Форма №1 «Заявление о регистрации по месту пребывания»
  • Форма №2 «Адресный листок прибытия»
  • Форма №3 «Свидетельство о регистрации по месту пребывания»
  • Форма №4 «Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3»
  • Форма №5 «Анкета»
  • Форма №6 «Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства»
  • Форма №7 «Адресный листок убытия»
  • Форма №8 «Свидетельство о регистрации по месту жительства»
  • Форма №9 «Карточка регистрации»
  • Форма №10 «Поквартирная карточка»
  • Форма №11 «Домовая (поквартирная) книга»
  • Форма №12 «Листок статистического учета мигранта»
  • Форма №13 «Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства»
  • Форма №14 «Уведомление в орган регистрационного учета».

• Нежилые и жилые помещения:
  • Хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем
  • Хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем.

• Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:
  • Информация о проживающих и собственниках лицевого счета
  • Информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяц
  • Подробная информация обо всех взаиморасчетах за произвольный период
  • Текстовые отметки различных служб компании о данном лицевом счёте
  • Просмотр всех операций, когда-либо совершенных с данным лицевым счетом
  • Информация о используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в данном лицевом счете
  • Просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами
• Работа с лицевыми счетами:
  • Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве).

• Начисления:
  • Гибкое определение услуг и способов их расчета
  • Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления — по нормам, площадям, количеству жильцов, — с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей
  • Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков)
  • Учет и начисление различных услуг за паркинг
  • Расчет и начисление пени
• Льготы:
  • Расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот
  • Учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций
• Перерасчеты:
  • По результатам недопоставки услуг
  • В результате временного отсутствия жильцов
  • При поставке коммунальных услуг ненадлежащего качества
  • При изменении тарифов
• Оплата:
  • Распределение оплаты между поставщиками услуг
  • Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода
  • Расчет комиссии банка.

• Автоматизация договорной работы и взаиморасчетов с ресурсоснабжающими организациями
• Формирование отчетов по начислениям и задолженности в разрезе поставщиков услуг.

• Составление сметы затрат
• Закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения
• Учет голосований и результатов голосований.

• Финансово-лицевой счет
• Выписка по лицевому счету
• Отчет по лицевым счетам
• Карточка расчетов
• Сводная ведомость
• Краткая сводная ведомость
• Ведомость по начислениям и оплате
• Квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом)
• Сведения о задолженностях по лицевому счету
• Справка о задолженности (форма №3)
• Отчет по оплате
• Справка-отчет кассира-операциониста
• Отчет по пользованию услугами
• Отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета
• Сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям
• Сводная ведомость по льготам
• Справка на субсидию
• Отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt
• Списки жильцов
• Отчет об изменении численности проживающих
• Списки подъездов, помещений здания
• Списки парковочных мест и их владельцев
• Формирование форм статистики
  • Ф22 — Сведения о работе ЖКО в условиях реформы
  • Ф26 — Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг
• Таблица подомовых затрат
• прочие отчеты.

Оригинальный план счетов, обеспечиывающий учет:

• Товарно-материальных ценностей и услуг
• Денежных средств
• Целевых средств на субсидирование коммунальных услуг
• Собственных затрат и резервных фондов в ТСЖ.

• Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов
• В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Поддерживаются форматы следующих фирм производителей приборов учета со съемом данных:
  • Московский завод электроизмерительных приборов
  • КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО
  • Ленинградский электромеханический завод, ОАО
  • ООО «ИНКОТЕКС» (Москва)
  • CONTACTICA
  • Систематика
  • НПО «Санкт-Петербургская Электротехническая Компания»
  • Компания «ТБН энергосервис»
  • ЗАО «НПФ Теплоком»
  • НТЦ «Арго»
  • ЗАО НПО «ПРОГТЕХ»
  • ЗАО «НПО «Тепловизор»
  • Московская объединенная энергетическая компания
  • ЗАО «Трансэнерком»
  • SAYANY
  • ЗАО «Взлет»
  • РТСофт
  • Schneider Electric
  • Интелприбор
• В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных:
  • Через банки. Поддерживаются следующие банки, а также есть возможность подключить другие банки:
    • Сбербанк
  • Через платежные терминалы. Поддерживаются следующие операторы платежей, а также есть возможность подключить других операторов:
    • ОСМП — Объединенная система моментальных платежей (QIWI)
    • Элекснет
    • e-port
    • Money-Money
    • ООО «Альтер-И»
    • Киберплат
    • Компания
    • НОВОПЛАТ
    • «Кассира.нет»
    • Уникасса
    • ЗАО «Унисенсор»
    • ООО «Вип-Плат»
    • AUTO-PAY
    • Quickpay
    • Артиграф
  • В программе присутствует возможность обмена информацией с Сайтом ЖКХ, ТСЖ и порталом ВЖКХ.РФ:
    • Выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг
    • Загрузка информации о показаниях узлов(приборов) коммерческого учета (счетчиков).

• Раскрытие информации о деятельности в сфере управления многоквартирными домами (согласно Постановлению № 731 от 23.09.2010)
  • Общая информация о ТСЖ:
    • Реквизиты
    • Контакты
    • Перечень домов
  • Публикация любой финансовой отчетности
  • Публикация сведений о выполненных работах
  • Публикация сведений о порядке и стоимости оказания услуг, а также о ценах
  • Публикация сведений о тарифах на коммунальные ресурсы
• Размещение общей информации для членов ТСЖ
  • Протоколы собраний
  • Информация о тарифах
  • Уставные документы
  • Контактная информация о поставщиках услуг
  • Смета расходов ТСЖ
  • Новости, статьи и прочие документы любого содержания
• Личный кабинет жильца, в котором он может:
  • Получить и распечатать, не выходя из квартиры, квитанцию на оплату коммунальных услуг
  • Просмотреть баланс платежей и задолженность
  • Ввести показания счетчиков учета воды, газа, электроэнергии и др.
  • Задать вопрос или направить обращение Предсепдателю ТСЖ и получить ответ на сайте или по электронной почте
• Возможности интеграции и обмена с информационными системами расчета коммунальных платежей
  • Выгрузка введенных жильцами показаний счетчиков из сайта в информационную систему ТСЖ
  • Загрузка на сайт информации о начислениях произведенных пользователями из информационной системы
  • Типовая настройка модуля интеграции под конфигурацию 1С:Председатель ТСЖ»
  • Интеграция с другими учетными системами посредством обмена файлами в формате XML
  • Выгрузка показаний счетчиков в формате CSV
• Дополнительные возможности для организации расчетного центра
  • Пакетная распечатка квитанций на оплату, организованную по подъездам, домам, целым ТСЖ
  • Формирование сводных отчетов по коммунальным платежам
• Работа с должниками
  • Система индивидуальных E-mail уведомлений должников
  • Возможность автоматической публикации списков должников в отдельном разделе сайта
• Дополнительные возможности портала
  • Автоматические напоминания для оповещения должников и неплательщиков
  • Баннерная реклама на сайте
  • Четыре варианта цветового оформления

• Многоязычный интерфейс

  • Поддержка русского языка

  • Поддержка украинского языка.