Решение позволяет повысить эффективность подготовки и проведения сделок с недвижимостью в строительных и девелоперских компаниях, в риэлторских компаниях и агентствах недвижимости.
Возможности
Совместное решение «1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP» предназначено для автоматизации управленческого и бухгалтерского учета в компаниях, занимающихся сделками по купле-продаже объектов недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынках. Решение позволяет повысить эффективность подготовки и проведения сделок с недвижимостью в строительных и девелоперских компаниях, в риэлторских компаниях и агентствах недвижимости.
Продукт обеспечивает комплексное управление сделками по недвижимости на всех этапах – от первичного обращения покупателя до подписания акта приема-передачи. Позволяет вести базу данных по объектам недвижимости с широким набором характеристик, обеспечивает эффективное взаимодействие с клиентами, публикацию объявлений по объектам на различных интернет-площадках, позволяет управлять сделками различного вида (продажа, покупка, аренда), управлять расчетами по договорам, вести учет расходов и выполнять итоговый расчет прибыльности сделок.
Отраслевой функционал продукта «1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP» расширен по сравнению с текущими вариантами поставок «1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости». К новым возможностям решения относятся:
- ведение учета сделок в соответствии с требованиями Федерального закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»;
- работа с интересами (заявками, запросами) клиентов: регистрация параметров интереса, поиск подходящих вариантов;
- полноценный механизм бронирования объектов недвижимости, включая платное бронирование, фиксацию стоимости объектов, классификацию брони по видам и срокам бронирования;
- усовершенствованный механизм учета правообладателей, возможность разделения правообладателей на внешних и внутренних;
- возможность заключения сделок как по одному, так и по нескольким объектам недвижимости;
- регистрация уступки права требования по договору с корректировкой расчетов по старому и новому покупателям;
- универсальный механизм статусов, обеспечивающий контроль состояния различных процедур и задач, связанных со сделкой;
- возможность совместного использования с решениями «ERP Управление строительной организацией 2» и «1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP» в рамках единой конфигурации.
Продукт содержит набор подсистем, которые в совокупности обеспечивают комплексное управление продажами объектов недвижимости:
- Подсистема Управление базой объектов недвижимости;
- Подсистема CRM – управление взаимоотношениями с клиентами;
- Подсистема Управление сделками по недвижимости;
- Подсистема Управление взаиморасчетами по сделкам и финансовым результатом.
Далее представлено описание возможностей каждой из подсистем.
